きょうもまた、あなたとおいしい朝食を食べる、それが幸せ。 風は、すずやかに、木の葉をゆらし、小鳥のさえずりが、庭に降る。 バンコク バンカピから。今日も元気だ、幸せだ!
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
タイ人名義で、土地付き住宅を購入するとき、何が必要か、

管轄のランド・オフィス(登記所)に訊きに行きました。

もちろん、ゴイが当該質問者で、僕はただ後ろにくっついていただけです。

担当官が言うには、

購入者側が準備するのは、

1.タイ人のIDカード、

2.タビアンバーン、

3.結婚証明書、

そして、資金がそのタイ人個人のものである、という書類への、

夫である外国人のサイン。


今回の売主さんが、昨年退職したばかりの国家公務員さんで、

購入することになるタイ人女性が若いことで、

一番気にしたのが、この女性がいかに購入資金を得たかを、

いかにランドオフィスに説明するか、です。

この質問プロセスは、必ずあって、親からの資金、借入金、

などの納得できる回答をしないといなけい。

女性が結婚している場合は、その配偶者から出ている、ことは

あえて説明を要さないほど明白なことと理解される。

この売主さんは、なにか不合理なことが発覚して、

この取引が頓挫し、ましてや問題になるようなことがあると、

彼女のなけなしの年金も取り消されてしまうかもしれない、

というきわめて慎重な方で、

結婚している女性、ということであれば、安心だ、と言います。


こんな背景もあって、上のランド・オフィスへ質問に出かけたわけです。



タイ人名義で土地付き住宅を購入するとき、相手のタイ人と結婚していることは

前提にならない、というコメントをHonmaさんからいただいていますが、

もちろん、それは正解であろう、と思います。

結婚していないタイ人女性が、(実は外国人から資金がでていても)、

他の資金出所の説明があれば(親からとか・・・)、問題とされないのだと

思います。

もしかすると、資金の出所など聞きもしないランド・オフィスもあるのかも

しれません。


僕が購入しようとする住宅を管轄するランド・オフィスが、

婚姻証明書がひとつの必要書類だと言い、

それが売主にも明確で安心な売買関係だ、と理解されている限り、

無理に他の方法を探る必要もないと、

決めています。


外国人から資金が出ているのに、結婚もしていない相手なのだ、

ということは、

彼女がギックだということを語っていることでもあるでしょうから、

それは、彼女を傷つけることになりかねない、

という配慮もあります。


僕としては、結婚してもしなくてもいい、

結婚するとしても、時期はいつでもいい、

すべて相手次第、状況次第、という風に考えていたので、

今、その状況がきてしまっただけだ、

という風に考えています。


ということで、

早速、日本に帰国して、戸籍謄本などの書類を持ってこなければなりません。

それらを、タイの日本大使館に提出し、

「結婚資格宣言書」と「独身証明書」を発行してもらうためです。


昨日、土曜日に、旅行会社のプログラムーDに電話して、

来週早々に出発する、JAL、ANA、Delta航空の中から、

格安チケットを探して欲しい、と頼みました。

・JAL、5月31日発、19535バーツ(ガソリン代その他すべて含む。以下同)。

・ANA、6月2日発、19737バーツ。

・Delta航空、6月2日発、17xxxバーツ。

早い方が良い、ということでJALに決定。


もどって、婚姻届、

どこで行うか、など、どう行うか、

などゴイと一緒に走りながら、考えなければなりません。

また、6月20日前までに、

リタイヤメント・ビザの更新もしなければなりません。

忙しい、これからの2ヶ月になりそうです。


(これで、ゴルフにまったく行けなくなっています。

トホホ・・・。

5月は、結局、4回で、週一ゴルファーです。

最後は、先週の水曜日、パイン・ゴルフ。

前半44、後半40でトータル84。

コースに行く機会が減ると、

アプローチやパッティングがすぐにノーカンになってしまうのですが、

この日は、パッティングが絶不調。

それでも、最後の3ホールで、バーディが2個出ました。

3打、および2打目が、ピンに30cmに寄って、

パターを使わずに済んだから、です?)




20110529samagorn11
イチャイさんの家で取れたマンゴーをいただきました。
なんとも、美味しい味、です。
マンゴーの中でも、美味の種類だとか。
このマンゴーを育てるぞ~、と
ゴイが張り切っています。



↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
<タイ・ブログランキングに、登録しています。
応援ください。読んだら、必ず、クリック一回!>

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓


タイ・ブログランキング


わたしのお勧め出会いサイトです↓
Thai Dating, Singles and Personals



コメント
この記事へのコメント
すごいですね。ブログ始めのころから読ませていただいていますが、あれよあれよという間の移住計画の実現ですね。決断力と実行力に拍手しています。^^
2011/05/30(月) 01:35 | URL | hoitarap #-[ 編集]
タイ政府も近隣アセアン諸国に倣い50歳以上の外国人とタイ人との結婚を禁止する法律を5/1より施行。男女共に適用。という記事を読みました。
2011/05/30(月) 20:52 | URL | #-[ 編集]
どうして、名無し、さんなのでしょう
こういうコメントは、どうして、差出人が、名無しさんなのでしょう?


> タイ政府も近隣アセアン諸国に倣い50歳以上の外国人とタイ人との結婚を禁止する法律を5/1より施行。男女共に適用。という記事を読みました。
2011/05/30(月) 20:59 | URL | imhappy #-[ 編集]
後悔だけはしないでしょう。
hoitarapさん、
コメントありがとうございます。
初期のブログから読まれてくださったとお聞きし、
冷や汗ものです。
タイ生活も、まだ道半ばにも至っていない気がしておりますが、
始めのころのドタバタも、すべて必要なことで、ひとつの後悔する行動は
ない、と自分では思っております。
これからも、後悔することだけは無いと思います。
これまでの、楽しい、有意義な生活を、後悔するなんて、
バチが当たってしまいますので・・・。
古い表現でした。^O^
またコメントをお寄せいただければ、幸せです。



> すごいですね。ブログ始めのころから読ませていただいていますが、あれよあれよという間の移住計画の実現ですね。決断力と実行力に拍手しています。^^
2011/05/30(月) 21:35 | URL | imhappy #-[ 編集]
管理人のみ閲覧できます
このコメントは管理人のみ閲覧できます
2011/05/30(月) 22:09 | | #[ 編集]
管理人のみ閲覧できます
このコメントは管理人のみ閲覧できます
2011/05/30(月) 22:39 | | #[ 編集]
土地購入
私も途中から拝見してました。土日暇があったので過去のブログを拝見しました。色々と頑張られているようですね。さて、古い話で申し訳ないのですが、8年前、妻が友人の土地を買うことになり登記所へ一緒に行きました。そこで係官が私にここにサインをしなさいと云います。妻に何て書いてあるのと聞いたら「私はこの土地取引に何ら関係はありません」と説明してくれました。つまり姻戚だが相続しませんの宣誓書のようなものだったのです。
2011/05/30(月) 22:58 | URL | カラシン #mQop/nM.[ 編集]
バンカピ繋がりで、ずっとブログ見させてもらっています
自分はバンカピが気にいってしまい、コンドもsutudioなら80万バーツ以下で買えるので購入検討していました・・・
だけど、バンカピの今の環境(ほどよい自然、ほどよい庶民っぽさ、ほどよいナイト系施設)のバランスがずっと維持されるかといったリスクを考えると、躊躇します・・・ BTSかMRTだかのバンカピまでの延長計画は頓挫したらしいですが、計画あったこと自体、やはりバンカピ変化の兆しですよね
交通も、中心部まで遠いのが難点ですね 今はボートがありますが、今後ああいったローテクな乗り物がどうなるかは未知数ですし。バスや車だと渋滞が懸念されますし

本当に悩みます。スクンビットもラチャダーも好きですし

imhappyさんは、郊外に家を構えられるみたいですが、不便さなどは躊躇なされないのですか?
2011/06/02(木) 11:00 | URL | ニート #8iCOsRG2[ 編集]
おめでとうございます!!
im8pさん、ご無沙汰してしまい
ました(*^0^*)
約2週間ぶりに拝見してみると
凄い展開ですね。
おめでとうございます(^0^)/
私より全然先に行ってしまい
ましたね。先輩!
私の知らない未知の世界。ぜひ勉強
させてください(*^0^*)
2011/06/02(木) 19:12 | URL | ウチャラポーン #RuBj8cxQ[ 編集]
Re: 土地購入
カラシンさん、
コメントありがとうございます。
サインには、「相続権はありません」という意味もあったりするんですね。
タイにお住まいになって、長いのでしょうか。
ニックネームからすると、カラシンにお住まいですか?
だとすると、チャイヤプームやコンケーンに近い、イサーンですね。
タイのことを良く知っている方からのコメント、うれしいです。


> 私も途中から拝見してました。土日暇があったので過去のブログを拝見しました。色々と頑張られているようですね。さて、古い話で申し訳ないのですが、8年前、妻が友人の土地を買うことになり登記所へ一緒に行きました。そこで係官が私にここにサインをしなさいと云います。妻に何て書いてあるのと聞いたら「私はこの土地取引に何ら関係はありません」と説明してくれました。つまり姻戚だが相続しませんの宣誓書のようなものだったのです。
2011/06/05(日) 12:15 | URL | imhappy #-[ 編集]
バンコク郊外
ニートさん、
ニートさんって、ニックネームですが、ニートさんですか?^O^
私にとって、スクムビット、ラチャダー、バンカピ、はあまり比較の対象にならないような
気がします。始めから、住む目標が違う、ような。スクムビットかラチャダーか、は少し
比較対象になるかもしれません。とにかく、前者は、バンコク都会生活を目的にしたところ
(都心勤務を含む)、一方後者(バンカピ)はバンコク内のローカルな雰囲気を楽しみ、
経済的な生活を目標とするところ、だと思います。
私の場合は、バンカピに住んだその時から、都心へのアクセスの良さは、考慮から外しました。
時間はかかっても、とにかく行ければ良い、と。週に一度くらいで、めったに行きませんから。
(ニートさんは、都心まで遠いのがバンカピの「難点」、とおっしゃっていますが、
遠い、というところがバンカピの「特徴」であり、経済的に生活できるのも、その特徴のためである、
と思います)
ボートの無くなるかもしれない・・・それでもバスはありますし・・・なんといってもタクシー
でも、150バーツ以下ですから・・・タクシーも値がどんどん上がるかもしれない・・・
なんて考えたら、どこも選べなくなって、しまうかも。

私が、ラムカムヘンのソイ110、サマゴーンでもいいか、と考えたのは、
彼女がバス514番などで、バンコク都心まで行ける、と言ったこともあります。
大学は、週に3回ほど行くだけですので。(4日だったかな?)
また、本当に都心まで通う必要があるのなら、アウターリンクまで1Kmなので、
結構、車で速く行けると思います。
アウターリンクに近いので、北も東北も東も、動くのには便利、です。
なので、ここのムーバーンの価値はあまり下がらないのではないか、
と考えていて、将来転居する場合など、あまり目減り損はしないような
期待を持っています。


> バンカピ繋がりで、ずっとブログ見させてもらっています
> 自分はバンカピが気にいってしまい、コンドもsutudioなら80万バーツ以下で買えるので購入検討していました・・・
> だけど、バンカピの今の環境(ほどよい自然、ほどよい庶民っぽさ、ほどよいナイト系施設)のバランスがずっと維持されるかといったリスクを考えると、躊躇します・・・ BTSかMRTだかのバンカピまでの延長計画は頓挫したらしいですが、計画あったこと自体、やはりバンカピ変化の兆しですよね
> 交通も、中心部まで遠いのが難点ですね 今はボートがありますが、今後ああいったローテクな乗り物がどうなるかは未知数ですし。バスや車だと渋滞が懸念されますし
>
> 本当に悩みます。スクンビットもラチャダーも好きですし
>
> imhappyさんは、郊外に家を構えられるみたいですが、不便さなどは躊躇なされないのですか?
2011/06/05(日) 12:41 | URL | imhappy #-[ 編集]
まだ何が起こるか分かりません。。。Re: おめでとうございます!!
ウチャラポーンさん、
お久しぶりです。
ずいぶん、話が進んでいるように見えますか?
まだまだ、何が起きるか分かりませんが。
あんまり、のんびり構えて、一緒に楽しめることを、
先延ばしにするという時間は無い、
と思っているのかもしれません。
それでも、ウチャラポーンさんの方が、堅実に、着実に、
前進してると、私は思っています。
いつか、通る道、という心境でやっています。



> im8pさん、ご無沙汰してしまい
> ました(*^0^*)
> 約2週間ぶりに拝見してみると
> 凄い展開ですね。
> おめでとうございます(^0^)/
> 私より全然先に行ってしまい
> ましたね。先輩!
> 私の知らない未知の世界。ぜひ勉強
> させてください(*^0^*)
2011/06/05(日) 12:46 | URL | imhappy #-[ 編集]
お返事に対する返信送れて申し訳ございません
ニートになりたいですがニートになれません。。。。笑

なるほど、中心部へは週1いくくらいなんですか
自分は多分毎日スクンビットへ行くことになると思うので、交通の便は結構気になるのです
タクシーでも金銭的には問題ないのですが、通勤通学ラッシュが凄まじいのでやっぱり早くて便利なボートになっちゃいますね。。。

不動産白紙に戻されたそうですが、またいい物件が見つかるといいですね
2011/06/11(土) 12:59 | URL | ニート #-[ 編集]
バンカピ住まい
ニートさん、
毎日スクンビットへ行かれる、ということであれば、
アクセスの良さは、不可欠ですね。
ローテクのサンセーブ・ボートのことですが、
BTSなどの新交通システムがバンカピに出現するまでは、
継続するのではないのでしょうか。。。
住宅購入が不発に終わってしまい、まだバンカピ生活が
続きそうです。これも縁、でしょうか。
温かいお言葉、ありがとうございました。


> お返事に対する返信送れて申し訳ございません
> ニートになりたいですがニートになれません。。。。笑
>
> なるほど、中心部へは週1いくくらいなんですか
> 自分は多分毎日スクンビットへ行くことになると思うので、交通の便は結構気になるのです
> タクシーでも金銭的には問題ないのですが、通勤通学ラッシュが凄まじいのでやっぱり早くて便利なボートになっちゃいますね。。。
>
> 不動産白紙に戻されたそうですが、またいい物件が見つかるといいですね
2011/06/11(土) 18:30 | URL | imhappy #-[ 編集]
管理人のみ閲覧できます
このコメントは管理人のみ閲覧できます
2011/06/15(水) 06:19 | | #[ 編集]
コメントを投稿する
URL:
Comment:
Pass:
秘密: 管理者にだけ表示を許可する
 
トラックバック
この記事のトラックバックURL
http://im8p.blog25.fc2.com/tb.php/646-383a1655
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)
この記事へのトラックバック
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。